房客提前退租，要求返回租金，并要求开发票，如何应对

房客提前退租，要求返回租金，并要求开发票你们租房合同是怎么约定的呢
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房客提前退租可协商退租金，但需按约支付违约金。
依据《合同法》，承租人提前解除合同，出租人应返还剩余租金，但承租人需承担违约责任，否则出租人有权拒绝退款，并可能追究额外损失。不及时处理可能导致法律纠纷及财产损失。
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应对方式有协商、依法退款并收违约金、或起诉解决。
协商是首选，明确退款金额及违约金；若协商不成，可依法退还剩余租金并收取违约金；若房客无理要求，可准备证据起诉维护权益。
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房客提前退租需应对。
1. 协商：与房客沟通，明确退租意愿及原因，协商退款金额及是否支付违约金。
2. 退款并收违约金：按租赁合同约定，计算应退租金及违约金，办理退款手续并要求房客签收确认。
3. 法律途径：若房客拒绝支付违约金或提出无理要求，收集证据，通过法律途径起诉解决，维护自身合法权益。
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