离婚房子是两个人名字怎么办

1.离婚时房子登记为两人名字通常属于夫妻共同财产。分割时可先由双方协商，达成诸如一方获房给予另一方补偿、出售房屋分割价款等一致意见。若协商无果，则可起诉至法院。
2.法院判决会综合购房出资、双方对家庭贡献等因素。若双方都想取得房屋所有权且同意竞价，法院会准许这种方式。
3.若仅一方主张房屋所有权，需由评估机构按市场价格评估房屋，取得房屋的一方给予另一方相应补偿。
4.若双方都不主张房屋所有权，法院会根据当事人申请拍卖、变卖房屋，对所得价款进行分割。

建议双方优先协商，尽量达成都能接受的分割方案，减少纠纷和矛盾。若协商困难，起诉时要准备好购房出资等相关证据，以便法院合理判决。
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法律分析：
（1）当房子登记为夫妻两人名字时，通常会被认定为夫妻共同财产。在离婚分割时，双方首先可自行协商。例如，一方想要获得房屋的完整产权，就给予另一方相应的经济补偿；或者将房屋出售，双方分割所得价款。这种协商方式较为灵活，能体现双方的意愿。
（2）若协商无果，可通过向法院起诉来解决。法院在判决时，会综合多方面因素，像购房时的出资情况、双方对家庭的贡献等。
（3）在法院处理过程中，若双方都想要房屋所有权且同意竞价，法院会准许这种竞价取得的方式；若只有一方主张房屋所有权，法院会让评估机构对房屋按市场价格进行评估，取得房屋的一方要给另一方补偿；若双方都不想要房屋，法院会根据当事人申请对房屋进行拍卖、变卖，然后分割所得价款。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案件情况不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）离婚时若房子登记为两人名字，首先双方可自行协商分割方式，像一方拿房给另一方补偿，或者把房子卖掉分割卖房款等。
（二）要是协商不成，就向法院起诉，由法院来判决。法院判决时会综合购房出资情况、双方对家庭的贡献等因素。
（三）若双方都想要房子且同意竞价，法院会允许通过竞价取得房屋。
（四）若一方想要房子，就由评估机构按市场价格评估，取得房子的一方给另一方补偿。
（五）若双方都不想要房子，可根据当事人申请拍卖、变卖房屋，对所得价款进行分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
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1.离婚时，房子登记两人名字通常属夫妻共同财产。
2.分割办法有两种。一是双方协商，像一方得房补偿另一方、卖房分钱等。
3.协商不成可起诉，法院会结合购房出资、对家庭贡献等判决。
4.双方都要房且同意竞价，法院允许；一方要房，由评估机构定价，得房方补偿对方；双方都不要房，法院会拍卖变卖，就所得价款分割。
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结论：
离婚时房子登记为两人名字通常属夫妻共同财产，可协商分割，协商不成可起诉，法院会综合多种因素判决，还有竞价、评估补偿、拍卖变卖分割价款等处理方式。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间的财产，登记为两人名字的房屋一般认定为夫妻共同财产。对于共同财产的分割，尊重当事人意愿，所以双方可先自行协商，像一方拿房给另一方补偿、卖房分款等都是可行的协商结果。若无法协商，法院会全面考量购房出资情况、双方对家庭的贡献等因素来判决。若双方都想要房并同意竞价，法院允许；一方要房则需评估后补偿另一方；双方都不要房，可申请拍卖变卖房屋后分割价款。若大家在离婚房产分割方面有疑惑或遇到难题，欢迎向专业法律人士咨询。