老赖名下有房产但没证怎么办

结论：
老赖名下无产权证书的房产，法院可依法采取执行措施，即便为唯一住房符合条件也能执行，但可能存在影响处置价格、进度及产权办理等问题，债权人需配合调查。
法律解析：
依据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释，法院有权对被执行人名下财产进行执行以保障债权人合法权益。对于老赖名下无产权证书的房产，法院先进行查封，限制其处分。经调查若能证实老赖拥有合法权益，可进行拍卖或变卖，所得款项用于偿还债务。就算该房产是老赖唯一住房，只要符合法定情形同样能执行。不过，无产权证书会使房产在处置时价格受影响、进度可能延缓，买受人后续办理产权也会有问题。在此过程中，债权人配合法院调查，提供老赖对房产享有权益的证据，能有效推动执行程序。若您在类似法律问题上存在疑惑，可向专业法律人士咨询获取帮助。
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法律分析：
（1）即便老赖名下房产无产权证书，法院也能执行。先进行查封，防止老赖擅自处分房产，这保障了债权人的潜在权益。
（2）法院会调查房屋产权来源和权益情况，若老赖对房产有合法权益，可将其拍卖或变卖，以所得款项偿还债务。
（3）就算是老赖唯一住房，在符合法定情形时同样能执行。
（4）无产权证书会带来不利影响，会影响房产处置价格和进度，买受人后续办理产权也可能有问题。
（5）债权人要配合法院调查，提供老赖对房产享有权益的证据，促使执行程序顺利推进。

提醒：债权人需积极收集老赖对房产有权益的证据，推动执行。因无产权证书执行情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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1.老赖名下无产权证书的房产，法院也能执行。先查封该房产，限制老赖处置。

2.调查房屋产权来源等，若老赖有合法权益，法院可拍卖或变卖房产偿债。即便为唯一住房，符合条件也能执行。

3.无产权证书或影响房产处置，买受人后续办证或遇问题。债权人要配合调查，提供老赖权益证据推动执行。
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法院可对老赖名下无证房产采取执行措施。即使房产无产权证书，若能证实老赖拥有合法权益，法院会先查封限制其处分，进而拍卖或变卖，所得款项用于偿债。就算是老赖唯一住房，符合法定情形也可执行。

不过，无产权证书会影响房产处置价格和进度，买受人后续产权办理也可能有问题。

为推动执行程序，建议如下：
1.法院详细调查房屋产权来源和相关权益，确定老赖对房产的合法权益。
2.债权人积极配合法院调查，提供老赖对房产享有权益的证据。
3.对于买受人可能面临的产权办理问题，相关部门应提前做好沟通协调，尽可能降低风险。
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（一）债权人要及时与法院沟通，了解执行进展，在法院调查时积极配合，主动提供老赖对房产享有权益的各类证据，如购房合同、付款凭证等。
（二）若因房产无产权证书影响处置价格和进度，债权人可协助法院寻找专业的房产评估机构，给出合理价格范围，以促进房产顺利拍卖或变卖。
（三）对于买受人可能面临的后续产权办理问题，债权人可在执行过程中向法院提出建议，要求老赖协助买受人办理相关手续，若老赖不配合，可请求法院采取强制措施。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。