您好，稍后给您回电话✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫滴水面积通常指房屋屋檐滴水形成的范围，即房屋外墙向外延伸一定距离（如30-50厘米）的区域，属于房屋附属的无产权空间，一般未纳入房产证登记范围。若未登记在产权证中：滴水面积属于公共空间或相邻权范畴，不属于合法建筑面积，拆迁时通常不计入补偿面积。若通过违规扩建形成（如占用公共通道、绿化带等）：可能被认定为违法建筑，拆迁时不仅不计补偿，还可能面临强制拆除。拆迁补偿面积以房屋产权证书或不动产登记簿记载的建筑面积为准。若滴水面积未登记在产权证中，原则上不计入拆迁面积。部分地区可能放宽补偿范围：例如，对历史形成的无证房屋（如老旧宅基地房），若滴水面积与房屋主体紧密相连且长期使用，可能通过评估认定给予一定补偿，但需满足以下条件：形成时间早于当地拆迁政策实施前；未被认定为违法建筑；相邻方无争议。
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